Notre métier : vous accompagner dans vos projets
Le premier rôle du courtier en prêt immobilier consiste à accompagner son client et à le conseiller tout au long d’une transaction immobilière.
En second lieu, il recherche et sélectionne l’offre de prêt qui correspond le mieux au projet immobilier concerné. Ce qui implique de connaître les taux actuels et les conditions d'octroi de prêt des différentes banques, afin que son client puisse profiter des meilleures conditions possibles.
La plupart des gens ne possèdent pas l’expérience et le temps nécessaire pour effectuer ces recherches parfois complexes. Le fait de recourir aux conseils d’un courtier facilite pour le client l’obtention d’un crédit à des conditions beaucoup plus avantageuses.
La société de courtage Aegis Conseil, implantée au cœur de Bordeaux Métropole, se spécialise en courtage de prêts immobiliers. Le suivi personnalisé de chaque client et une relation d’affaires basée sur la confiance constituent le cœur de notre métier.
1.2. La renégociation de votre prêt immobilier à Bordeaux Métropole
Vous avez déjà financé un projet immobilier grâce à un prêt, mais vous vous interrogez sur les conditions obtenues ou souhaitez le modifier afin de réduire ou augmenter les mensualités suite à un changement de situation, ou pour faciliter d'autres projets.
Il est toujours avantageux de s'adresser à un courtier en prêt immobilier pour obtenir une réduction de taux auprès de votre établissement prêteur, ou pour identifier les meilleures conditions possibles parmi les autres établissements bancaires. Il pourra réaliser pour vous les démarches nécessaire, vous permettant ainsi des gains appréciables en argent mais aussi en temps.
Outre le prêt immobilier en luis-même, il pourra aussi étudier l'assurance emprunteur couvrant votre prêt immobilier afin de calculer une réduction de coût qui peut être au moins aussi important que celle obtenur sur les intérêts du prêt.
1.1. La présentation de votre dossier de prêt immobilier à Bordeaux Métropole
Tout projet immobilier doit être élaboré à partir d’un plan clair et détaillé, avant même d’entreprendre la démarche de recherche de son financement. Préparer un plan destiné aux banques ou aux organismes prêteurs ne s’improvise pas. Il doit contenir tous les documents et justificatifs pertinents à votre projet immobilier.
Les banques étudient tous les aspects du projet en lui-même, mais également la situation professionnelle et financière de l’emprunteur. Le courtier en prêt immobilier a la formation et l'expérience nécessaires pour identifier les besoins réels et les ressources qui composent un projet. Il saura donc comment présenter ces items sous forme de tableaux, ce qui est généralement requis par les banques et établissements prêteurs. Ainsi, vous mettez toutes les chances de votre côté en présentant un dossier constitué par un courtier professionnel. De plus, à moins de changements, ce dossier n’aura pas à être modifié si vous deviez éventuellement vous en servir auprès d’autres établissements prêteurs.
Au-delà de la question des conditions, l’un des rôles du courtier peut aussi consister à « simplement » obtenir le financement. Professions inhabituelles, dossiers quelque peu compliqués ou à risque, projets atypiques, peuvent parfois entraîner un refus systématique de la part d’un banquier, qui ne prendra pas forcément le temps ni la peine d’étudier le dossier. C’est là où le courtier va pouvoir intervenir, en mettant en avant les points forts du dossier et en choisissant le bon interlocuteur par rapport au projet. L'expérience de Monsieur Coulaud dans le domaine bancaire est un atout certain, car il maîtrise bien les attentes des banques en matière de gestion du risque. Il permet ainsi à certains clients de pouvoir réaliser leurs projets, ce qu’ils n’arrivent pas toujours à faire par eux-mêmes.
